ارتفاع أسعار إيجارات السكن في السعودية للشهر الثامن عشر: أبها تدخل قائمة المدن الأكثر ارتفاعًا
تشهد السوق العقارية في المملكة العربية السعودية تحديات متزايدة فيما يتعلق بأسعار إيجارات السكن. في حين تراجع معدل التضخم إلى مستويات منخفضة قياسية، إلا أن مؤشرات أسعار الإيجارات المدفوعة للسكن استمرت في الارتفاع للشهر الثامن عشر على التوالي، مما يعكس تحديات سوق العقارات في المملكة.
تراجع معدل التضخم واستمرار ارتفاع أسعار الإيجارات
في نهاية شهر أغسطس، سجل معدل التضخم في السعودية أدنى مستوى له منذ سنوات، حيث بلغ 2.0 في المائة. وفي الوقت نفسه، استمر مؤشر الإيجار المدفوع للسكن في الارتفاع للشهر الثامن عشر على التوالي، حيث سجل معدل نمو سنوي بلغ 10.8 في المائة. هذا الارتفاع الدائم يجعل سوق العقارات في المملكة أمرًا صعبًا للمستأجرين، حيث يتعين عليهم تحمل أعباء إيجارات متزايدة.
جدة والرياض في الصدارة
تصدرت مدن جدة والرياض قائمة المدن الأكثر ارتفاعًا في مؤشر الإيجار المدفوع للسكن في المملكة. سجلت جدة معدل نمو سنوي بلغ 26.2 في المائة، مما يعكس الضغط الكبير على أسعار الإيجار في هذه المدينة. أما الرياض، فسجلت معدل نمو سنوي وصل إلى 15.5 في المائة، مما يشير إلى تحديات سوق العقارات في العاصمة.
انضمام أبها إلى قائمة المدن الأعلى ارتفاعًا
أحدث مفاجأة في هذا السياق هي انضمام مدينة أبها إلى قائمة المدن الأكثر ارتفاعًا في مؤشر الإيجار المدفوع للسكن. سجلت أبها معدل نمو سنوي بلغ 13.3 في المائة، وارتفاعًا شهريًا بنسبة 6.2 في المائة. يُعزى هذا الارتفاع الجديد إلى عدة عوامل، منها موسم الصيف والإجازات الذي يزيد من الإقبال السياحي على المدينة ومنطقة عسير بشكل عام. يتوقع أن تشهد أسعار الإيجارات استقرارًا بعد انتهاء موسم الصيف، لكن من المتوقع أن تبقى على مستويات مرتفعة نسبيًا نتيجة للتدفقات الاستثمارية السياحية.
التأثيرات الأساسية على سوق العقارات
تتأثر سوق العقارات بعدة عوام
